W50

W50 – Urbanes Wohnen

In Aaseenähe entsteht bis 2027 das exklusive Neubauprojekt W50, das modernen Wohnkomfort mit zeitloser Architektur vereint. Insgesamt entstehen 38 hochwertige Wohneinheiten mit Wohnflächen von 28 m2 bis 133 m2. Die klassische Klinkerfassade in Kombination mit einem Kupferdach verleiht dem Gebäude eine elegante Erscheinung. Die Dächer sind zudem begrünt und fügen sich harmonisch in das städtische Umfeld ein. Auch im Inneren überzeugt das Projekt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale: Eichenparkett mit Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen und eine moderne, klare Raumgestaltung sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl. Viele Wohnungen verfügen über einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe, die zeitgemäßen Umweltstandards gerecht wird. Im Hof stehen 16 PKW-Stellplätze bereit.

Lage

Das Neubauprojekt an der Weseler Straße 50 in Münster befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage, die urbanes Leben in seiner besten Form widerspiegelt. Mit direkter Anbindung an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt, bietet die Weseler Straße sowohl eine ideale Erreichbarkeit des Stadtzentrums als auch eine hervorragende Anbindung an den Überregionaler Nahverkehr. Die Umgebung ist von einer lebendigen Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Universitätseinrichtungen geprägt und verspricht den Bewohnern eine hohe Lebensqualität.

Grundrisse

Bei den Grundrissen handelt es sich um Beispiele der Wohnungsgrößen mit ca. 30 m², 45 m², 60 m², 90 m² und 130 m².

Eine ausführliche Darstellung der Wohnungen erhalten Sie auf Anfrage. Die dargestellten Angaben sind kein Vertragsgegenstand.

Energieangaben

• Bedarfsausweis
• Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Energieklasse: A+
• Endenergiebedarf 16,4 kw/h

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 2,5 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,975 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.